Эксперт по недвижимости сравнил выгоду от покупки квартиры и аренды жилья

Покупка жилья в перспективе 10 лет, как правило, выгоднее долгосрочной аренды, заявил RT эксперт по недвижимости Александр Чернокульский. По его словам, это распространяется даже на квартиры, оформленные в ипотеку.

[Важно] понять, какая квартира вам нужна — с расчетом на год, пять лет или на 10—20 лет. Если вы не планируете переезжать, покупка в перспективе 10 лет обычно выгоднее аренды, даже в ипотеку: покупая квартиру сегодня, вы «замораживаете» ее цену, получаете определенный ежемесячный платеж, — объяснил Чернокульский.

Он предупредил, что арендные ставки в долгосрочной перспективе повышаются вслед за инфляцией и стоимостью жилья. Так, за последние восемь-десять лет этот показатель в крупных городах России вырос вдвое или втрое. Получается, что люди, которые оформили ипотеку 10 лет назад с ежемесячным платежом чуть выше арендной ставки, сейчас платят существенно меньше, чем те, кто снимает жилье.

Ранее эксперт по недвижимости Владимир Шмелев заявил, что покупка таунхауса может обернуться потерей жилья. По его словам, такой риск возможен в случае, если земля, где был построен дом, не предусматривала подобных застроек.