Жители Ульяновской области, которые купили квартиры у неблагодёжного застройщика ООО «Максима» и не получили своё жильё, никак не могут добиться для себя статуса «обманутых дольщиков». Даже после того, как в отношении застройщика было возбуждено уголовное дело.
Дело по факту мошенничества при возведении многоквартирного дома ЖК «Молодежный» возбудил 23 ноября Ленинский районный отдел СК по Ульяновской области. Дольщики признаны потерпевшими, но не попали в реестр «обманутых». С юридической точки зрения, доказать факт «обмана» сложно: стройка не закончена, фирма существует и договоры продолжают действовать, рассказал News.ru создатель Комитета по защите прав обманутых дольщиков региона Алексей Родыгин.
Общественная организация по защите прав дольщиков в регионе была создана недавно. Проблемные стройки здесь были и до этого, но дом на улице Буинской в Ульяновске — самый крупный недострой. По данным Генпрокуратуры, ООО «Максима» привлекало на его строительство более 250 млн рублей по договорам долевого участия. Причём, в последние несколько лет застройщик заверял в мэрии всё новые и новые планы строительства, увеличив этажность с 9 до 24 этажей.
«Стройка началась в 2011 году. С момента начала строительства прошло семь лет. Администрация города давно должна была обратить внимание на ситуацию», — считает Алексей Родыгин.
Сейчас, по его словам, самое важное — это добиться того, чтобы дольщики тем или иным образом получили жильё. Над этой задачей работают юристы Комитета по защите прав обманутых дольщиков.
«Если ООО „Максима“ объявит себя банкротом, то дольщикам вряд ли удастся вернуть деньги: все активы уже выведены. И наиболее вероятный вариант состоит в том, что объект передадут другому застройщику», — полагает собеседник News.ru.
Помочь в этом должны власти Ульяновской области: найти компанию-добровольца и предложить ей некие преференции, чтобы у нового застройщика был стимул исправлять ошибки ООО «Максима».
Ранее News.ru писал о создании межрегиональной организации по защите прав дольщиков. О возможности появления такой организации сообщалось на митинге в Красногорске, где собрались обманутые дольщики из различных городов Подмосковья.
Алексей Родыгин в беседе с News.ru не исключил, что объединит усилия с этой организацией. Он рассказал, что планирует отправиться на переговоры с московскими и подмосковными дольщиками.
