Брокер рассказал, на покупку какой квартиры могут не одобрить ипотеку

Незаконная перепланировка может стать препятствием перед получением ипотеки, заявил NEWS.ru брокер Дмитрий Ракута. Кроме того, по его словам, несогласованные изменения чреваты для собственника крупным штрафом.

Очень часто мы сталкиваемся с вопросом перепланировок. Потом такой объект недвижимости крайне сложно продать, если изменения не зарегистрированы. Во-первых, у покупателя могут быть сложности с согласованием ипотеки в банке. Во-вторых, жильем заинтересуются надзорные органы. Если выяснят, что были какие-то существенные корректировки, то могут обязать собственника вернуть исходное состояние. Также владельцу могут выписать огромный штраф за незаконную перепланировку, и, соответственно, возникнут юридические последствия, в том числе, — предупредил Ракута.

Ранее финансовый эксперт Наталья Жукова заявила, что при первоначальном взносе от 40% банк снижает ставку по ипотеке на 2%. По ее словам, размер первого платежа за жилье напрямую влияет на процент, который кредитная организация готова предложить заемщику.