Аналитики зафиксировали неожиданный разворот на рынке недвижимости

Разница между средними ценовыми показателями квадратного метра в строящихся комплексах и на рынке вторичного жилья в 40 главных мегаполисах России на текущий момент достигла 20%, передают «Ведомости» со ссылкой на информацию аналитиков. Зафиксированная дистанция сократилась на пять процентных пунктов в течение прошедших 12 месяцев, когда этот разрыв составлял четверть от базовой стоимости.

Первичное жилье по уровню цен впервые опередило готовые дома пять лет назад, после чего стоимостной разрыв планомерно увеличивался, однако в настоящий период тенденция скорректировалась, уточняет ведущий аналитик Елена Бобровская. Средняя стоимость метра в новостройках поднялась на 8%, зафиксировавшись на отметке 189 700 рублей за последний год. Аналогичный показатель в сегменте готового фонда вырос на 12%, продемонстрировав подъем до 158 400 рублей.

Ранее эксперт по недвижимости Наталья Логинова заявила, что граждане России все активнее выбирают квартиры на вторичном рынке, так как подобное жилье обеспечивает возможность более оперативно организовать переезд. Высокие ипотечные ставки на новостройки аналогичным образом предопределяют выбор покупателей, отметила она.