Юрист объяснил, удастся ли Дудю сохранить коттедж в России

Блогер Юрий Дудь (внесен Минюстом РФ в список иноагентов) может сохранить в своей собственности элитный загородный коттедж в Новой Москве, заявил NEWS.ru юрист Тимур Маршани. Конфискация имущества, по его словам, в основном применяется к объектам, которые связаны с преступлением.

Конфискацию имущества назначает суд только для предусмотренного уголовным законом имущества, связанного с преступлением, либо его стоимостной замены. Включение Дудя в перечень Росфинмониторинга такого основания не создает. Стоимость недвижимости примерно в 100 млн рублей сложена из публичных оценок квартиры и дома. Коттедж, по данным СМИ, оформлен на супругу. По личному долгу Дудя взыскание возможно на его долю в совместном имуществе после определения судом. Для ограничений в отношении отдельной собственности супруги потребуется иное доказанное основание, включая признание сделки недействительной, — пояснил Маршани.

Он отметил, что включение Дудя в список Росфинмониторинга ограничивает операции с его активами в России. По словам правозащитника, в этом случае банки и другие финансовые организации замораживают счета, а Росреестр приостанавливает регистрацию перехода прав на недвижимость после уведомления. Однако, добавил юрист, право собственности сохраняется, эта мера не запрещает проживание в квартире.

Ограничение квартиры в Южном Бутово связывают с отдельным исполнительным производством. Пристав вправе запретить продажу и дарение. Ограничение пользования действует лишь в объеме и на срок, указанные в постановлении или акте. В СМИ есть сообщения о долге Юрия Дудя размером в 180 тыс. рублей. При взыскании учитываются сам долг, исполнительский сбор и расходы. Более дорогой объект можно арестовать при отсутствии другого имущества, а остаток выручки возвращается владельцу. Единственное пригодное жилье без ипотеки по общему правилу защищено от продажи, хотя запрет на сделки допускается, — заключил Маршани.

Ранее сообщалось о начале процесса конфискации имущества Дудя в пользу государства. Первой под действие закона подпала его трехкомнатная квартира в Южном Бутово площадью 78,5 квадратного метра, которая оценивается в 26 млн рублей.