Садоводы обратились в Конституционный суд из-за массового изъятия земель

Садоводы ДПК «Буревестник» в Туапсинском районе обратились в Конституционный суд России после решений нижестоящих инстанций об изъятии земельных участков и сносе коттеджей, пишут «Ведомости». По данным издания, в 2025 году суд удовлетворил иск прокуратуры, посчитав, что участки находятся в границах зон санитарной охраны курортов и пересекаются с землями Лесного фонда.

Садоводы утверждают, что приобрели земельные участки у муниципалитета в 2006–2008 годах, а органы власти меняли вид разрешенного использования и выдавали разрешения на строительство. В мае 2026 года краевой суд оставил решение без изменения. Заявители указывают на неисполнение прошлогоднего постановления КС по аналогичному делу сочинских садоводов.

Ранее многие владельцы домов на садовых участках откладывали оформление недвижимости в Росреестре, считая процедуру слишком сложной. Для упрощения регистрации объектов была введена дачная амнистия, позволяющая оформить недвижимость без разрешения на строительство и длительного взаимодействия с чиновниками.

До этого сообщалось, что присоединить чужую землю к своей можно только через официальную процедуру, иначе это будет считаться самозахватом земли со всеми вытекающими последствиями. Единственный легальный способ увеличить свой участок за счет соседней государственной или муниципальной земли — это процедура перераспределения, которая регулируется Земельным кодексом РФ.