Российские девелоперы теряют значительные доходы в последние годы, заявила в интервью NEWS.ru вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. Она уточнила, что причины этого заключаются в отмене массовых льготных жилищных кредитов, подорожании стройматериалов и необходимости повышать зарплаты рабочим.
Бесспорно, сейчас идет «обезжиривание» застройщиков: массовой льготной ипотеки нет, стройматериалы и рабочая сила дорожают, а доходы у граждан если и растут, то лишь у узкой категории. Количество ипотек на новостройки действительно снизилось на треть, — сказала Радченко.
В то же время эксперт не считает, что рынок замер, так как на вторичном рынке сделки все же идут. Она уточнила, что люди продают свою старую недвижимость, чтобы купить квартиру в новостройке.
Ранее президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин заявил, что дисконт при продаже квартир в новостройке достигает 20%. По его словам, застройщики вынуждены делать скидки, потому что ранее соответствующие объекты были переоценены, а спрос падает. При этом часто скидка предоставляется при определенных условиях. Например, если вся сумма вносится сразу. На вторичном рынке тоже можно получить скидку, но меньшего размера — до 10%, добавил эксперт.
