Минстрой России разработал законопроект, согласно которому в ипотечный кредит можно будет включить расходы на приобретение встроенной мебели, рассказал NEWS.ru депутат Госдумы Никита Чаплин. Парламентарий отметил, что некоторые застройщики тем временем уже предлагают варианты с отделкой, кухней и мебелью.
Минстрой России разработал законопроект, согласно которому встроенную мебель можно будет включить в договор долевого участия, а расходы на ее приобретение — в сумму ипотечного кредита. Уже сейчас некоторые застройщики предлагают варианты с отделкой, кухней и мебелью для апартаментов, — пояснил депутат.
По словам Чаплина, сделки по переуступке и короткий срок эксплуатации мебели могут создать некоторые трудности для заемщиков и банков. Так, уточнил парламентарий, мебель, которая быстро изнашивается, может снизить ликвидность квартиры, если заемщик не сумеет выполнить свои обязательства. Как считает депутат, такие нюансы необходимо проработать, предусмотрев четкие критерии для оценки качества и долговечности встроенной мебели.
Чаплин уточнил, что также стоит разработать стандартизированные процедуры для включения встроенной мебели в ипотечный кредит, определив механизм страхования рисков. Депутат обратил внимание, что мера поможет простимулировать развитие российского мебельного рынка. По его словам, спрос на качественную мебель может вырасти, что повысит конкурентоспособность отечественных производителей.
Если программа будет успешно реализована, это может создать предпосылки для роста мебельной промышленности и увеличения рабочих мест в этой отрасли. Если программа будет реализована качественно и заемщики получат возможность выбирать мебель и элементы отделки по своему вкусу, это может повысить привлекательность меблированных квартир. Возможность включения мебели в ипотеку делает эти предложения более доступными для многих россиян, что потенциально может сделать их популярными, — заключил Чаплин.
«Сбер» ранее поднял ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п. п. относительно предыдущего показателя. Минимальная ставка составит 28,1%. Кроме того, «Сбер» увеличил средневзвешенные ставки по льготным программам на 1–2,5 п. п.
