Россияне готовы покупать квартиры, где жили известные личности, в том числе артисты и писатели, по завышенным ценам, заявил ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. В беседе с NEWS.ru он подчеркнул, что именно на них рассчитывают продавцы. По его словам, на российском рынке часто вешают ярлыки популярности на недвижимость.
На самом деле на нашем рынке часто вешают определенные ярлыки популярности недвижимости, например если там проживали ранее артисты, актеры или писатели. По факту это, конечно, привлекает дополнительное внимание. Здесь делается расчет на людей, которые являются почитателями той или иной известной личности, — пояснил Ракута.
Брокер отметил, что объекты на рынке, которые когда-то принадлежали знаменитостям, продаются чуть дороже стандартной цены. По его мнению, у большинства продавцов от таких квартир обычно завышенные ожидания, но по характеристикам жилье редко отличается от соседнего.
Так что это настоящая рулетка. Если попадется фанат, он такую квартиру купит. В 80% случаев такая стратегия необоснованна, и по итогу квартиру продают с небольшой надбавкой в цене. Хотя продавать ее могут достаточно долго и муторно, — заключил Ракута.
Риелтор Константин Ламин ранее заявил, что апартаменты востребованы на рынке жилья, но не настолько, чтобы быть дороже квартир. По его словам, основные покупатели такого жилья в Москве — это люди, которые живут за городом и которым нужна вторая жилплощадь.
