Просроченные платежи по ипотеке могут привести к ухудшению кредитной истории и начислению пеней, поделился с «Москвой 24» финансовый эксперт Андрей Бархота. По его словам, сумма штрафа будет зависеть от условий кредита по договору.
Финансист отметил, что самой маленькой пеней может быть 0,1% от месячного платежа за каждые сутки просрочки. Если человек платит 30 тысяч рублей в месяц, то штраф составит 0,1% от этой суммы.
К тому же пропуск платежей может испортить кредитную историю заемщика, резко снизить его рейтинг. И возникнет ситуация, когда последующие займы просто не будут одобрены. Восстановить свою репутацию будет очень сложно, — указал эксперт.
Он предупредил, что при наличии трудностей с оплатой ипотечного кредита лучше сразу обратиться в банк для реструктуризации долга — это поможет уменьшить сумму ежемесячного платежа. Но кредитная организация имеет полное право отказать в этом, подчеркнул Бархота.
Он добавил, что единственное жилье банк отобрать не сможет. Однако у него имеются и другие варианты: к примеру, организация может заставить должника реализовать другое имущество или добавить в договор созаемщиков, чтобы снизить финансовую нагрузку.
При банкротстве оплату за квартиру придется произвести с помощью этих инструментов, подытожил финансист.
Ранее председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов заявил, что лизинг жилья может стать альтернативой ипотеке. Он подчеркнул, что после сворачивания массовой льготной ипотеки в России начали активно обсуждать возможные альтернативные варианты, и лизинг является одним из них.
