Закрываем дачный дом на зиму: 15 вещей, которые забывают проверить

Осенний день на даче всегда немного грустный: сад уже спит, грядки опустели, приходит пора собирать вещи и уезжать до весны. Для многих это целая церемония — нужно все проверить, закрыть, отключить, убрать. И если сделать это правильно, дом встретит вас весной таким же уютным, каким вы его оставили, без сырости, протечек, поломок и неприятных сюрпризов. Рассказываем, как правильно закрыть дачу на зиму, что проверить на даче перед зимой и правильно законсервировать дачный дом зимой.

1–3. Вода: перекрыть ввод, слить трубы, бойлер и уличные емкости

Вода — главный враг дачи зимой. Даже небольшое количество влаги в трубах при замерзании расширяется и может разорвать металл или пластик. Поэтому главная задача — убрать воду отовсюду, где она может остаться.

• Сначала найдите главный ввод воды в дом — обычно это кран на трубе, которая приходит из скважины, колодца или центрального водопровода. Перекройте его плотно, чтобы ни капли не просачивалось. Если у вас есть уличный колодец или кессон, проверьте, чтобы крышка была закрыта, а утепление вокруг люка лежало ровно и не пропускало холод.

• Дальше нужно слить воду на даче из всей системы. Откройте все краны в доме — на кухне, в ванной, в душевой. Пусть стечет все, что осталось в трубах. Не забудьте про стиральную и посудомоечную машины: у них есть сливные фильтры внизу, их нужно открутить и слить остатки воды, а шланги отсоединить и аккуратно уложить. Если в доме стоит проточный водонагреватель, с него тоже нужно слить воду. Если накопительный — бойлер — обязательно освободите бак. Для этого перекройте подачу холодной воды, откройте кран горячей и подсоедините сливной шланг к специальному отверстию внизу. Дайте воде полностью вытечь. Если этого не сделать, бак может треснуть от мороза.

• Отдельно позаботьтесь о емкостях на улице: баках для полива, бочках, лейках. Их нужно полностью опорожнить, перевернуть или поставить так, чтобы дождевая вода не скапливалась внутри, и по возможности занести в сарай. То же самое касается шлангов: их нужно полностью освободить от воды, свернуть и убрать в помещение. Даже маленький остаток воды внутри шланга способен разорвать его стенки.

4–5. Канализация и септик: что законсервировать без вреда системе

Если на участке стоит септик или локальная канализация, важно не навредить системе консервацией. Многие думают, что нужно полностью осушить септик, но это ошибка: пустой резервуар зимой может всплыть из‐за давления грунтовых вод или деформироваться. Правильнее оставить в нем рабочий уровень жидкости, чтобы бактерии могли пережить зиму, а стенки не испытывали резких нагрузок.

В доме нужно слить воду из всех сифонов — под раковиной, в ванной и в унитазе. Сифон — это изогнутая труба, где всегда стоит вода, чтобы запахи не проникали в помещение. Эту воду нужно удалить, иначе она замерзнет и разорвет трубу. Проще всего вычерпать ее или вытянуть резиновой грушей. После этого в каждый сифон залейте немного незамерзающей жидкости (например, автомобильного антифриза на основе пропиленгликоля — он менее токсичен) или насыпьте соль. Это не даст остаткам воды превратиться в лед.

Если в доме есть душевая кабина с поддоном, проверьте, нет ли там застоявшейся воды. Ее тоже нужно убрать. Если у вас автономная канализация с компрессором, его нужно отключить и снять, чтобы он не пострадал от холода. Сам септик снаружи укройте слоем утеплителя (например, плитами из пенополистирола) и присыпьте снегом — снежный покров отлично сохраняет тепло.

6–7. Электричество и газ: отключить линии, оставить только необходимое

Защита дачи от пожара зимой: с электричеством лучше не рисковать. Если вы не планируете приезжать на дачу зимой, полностью обесточьте дом. Для этого выключите вводной автомат в щитке и дополнительно выверните пробки или отключите рубильник, если такой есть. Это защитит проводку от скачков напряжения, которые случаются во время метелей и обледенения линий. Кроме того, отключение электричества снижает риск пожара из‐за старой проводки или неисправного прибора.

Есть нюанс: если в доме остается холодильник с продуктами, которые нужно сохранить до следующего приезда, или система сигнализации с автономным питанием, можно оставить одну линию под напряжением. Но тогда обязательно проверьте, чтобы все остальные приборы были отключены от розеток, а провода не лежали на полу или рядом с горючими материалами.

С газом дело серьезнее. Если дом отапливается газом, а вы уезжаете надолго, лучше перекрыть подачу газа на вводе и вызвать специалиста для консервации котла. Самостоятельно разбирать газовое оборудование нельзя — это опасно. Если на участке стоит газовый баллон, его также нужно отключить, проверить герметичность и хранить в проветриваемом помещении вдали от источников тепла.

8. Печь и дымоход: убрать золу и проверить противопожарные отступы

Если на даче стоит печь или камин, к зиме их нужно подготовить особенно тщательно. Первым делом выгребите всю золу и угли — в золе могут остаться тлеющие частицы, способные вызвать пожар даже через несколько дней. Золу лучше вынести подальше от дома и пролить водой.

Проверьте дымоход. Если он металлический, осмотрите стыки и крепления — они не должны болтаться. Если кирпичный — посмотрите, нет ли трещин и выпавших кирпичей. Дымоход нужно закрыть сверху специальной заглушкой, чтобы внутрь не попадали снег, дождь и птицы. Но не перекрывайте тягу полностью, если в трубе может скапливаться конденсат — лучше оставить небольшой зазор для вентиляции.

Противопожарные отступы — это расстояния от печи до стен, пола и мебели. Они должны быть чистыми, без дров, тряпок, коробок и других горючих предметов. Проверьте, чтобы перед топкой лежал металлический лист размером не меньше 50 на 70 см — он защищает пол от искр. Если лист проржавел или погнулся, замените его.

9–10. Крыша, водостоки, окна и двери

Крыша на даче зимой испытывает большие нагрузки из‐за снега и наледи. Осмотрите ее снаружи: нет ли оторванных листов, вздутий, провисаний. Если есть повреждения, лучше закрыть их временным материалом до весны. Особое внимание уделите стыкам и примыканиям к трубам и стенам — именно там чаще всего появляются протечки.

Водосточные трубы и желоба нужно очистить от листьев, хвои и мусора. Забитый водосток на даче зимой превращается в ледяную пробку, вода не уходит, и на крыше образуются наледи, которые могут повредить покрытие. Если есть возможность, снимите водосточные элементы и уберите их в сарай — так они точно не сломаются под тяжестью снега.

Окна и двери перед отъездом плотно закройте. Проверьте уплотнители: если они потрескались, лучше временно проклеить щели уплотнительной лентой. Створки должны свободно открываться и закрываться, чтобы весной не пришлось ломать разбухшее дерево. Если окна деревянные, можно слегка смазать петли и запорные механизмы, чтобы они не закисли за зиму. На окна с улицы можно поставить щиты или ставни, если участок не охраняется: это защитит стекло от случайных ударов и снизит теплопотери.

11. Продукты, текстиль и защита от грызунов

Перед отъездом уберите из дома все продукты, особенно крупы, муку, сахар и корм для животных. Даже в плотно закрытых банках могут завестись жучки, а запах еды привлекает мышей. Остатки еды лучше утилизировать, а пустые банки и коробки выбросить или вымыть и убрать. Текстиль — полотенца, постельное белье, пледы — лучше забрать с собой или хотя бы убрать в плотные пакеты. Ткань хорошо впитывает влагу, а сырость приводит к появлению плесени. Если оставить белье на кровати, к весне оно может стать жестким и неприятно пахнуть.

Чтобы защитить дачный дом на зиму от грызунов, разложите в укромных местах специальные отпугиватели или ловушки. Не используйте ядовитые приманки, если на участке бывают домашние животные или птицы. Лучше положить в углы мешочки с сухими травами — мятой, полынью, пижмой: мыши не любят эти запахи. Щели в полу и стенах, через которые грызуны могут проникнуть в дом, заделайте металлической сеткой или плотной пеной.

12. Инструмент, аккумуляторы, краски и жидкости, которые боятся мороза

Инструменты, которыми вы не будете пользоваться до весны, лучше убрать в сухое помещение. Электроинструмент особенно чувствителен к холоду и влаге: аккумуляторы теряют емкость, а обмотки двигателей могут отсыреть. Аккумуляторы лучше снять и хранить в тепле, а сами инструменты протереть от пыли и слегка смазать металлические части, чтобы не появилась ржавчина.

Краски, лаки, растворители и другие жидкости нельзя оставлять на морозе: они расслаиваются, густеют и теряют свойства. Переместите их в отапливаемое помещение или хотя бы в самый теплый угол сарая, где температура не опускается ниже нуля. То же касается масел и технических жидкостей — их лучше забрать домой.

Садовый инвентарь — лопаты, грабли, вилы — очистите от земли, просушите и подвесьте на крючки. Так они не заржавеют и не будут мешать проходу. Тяжелые предметы, такие как газонокосилки и культиваторы, лучше накрыть плотным чехлом и поставить в угол, чтобы их не повредил снег или падающие ветки.

13. Сигнализация, камеры и связь при отключении питания

Если на даче установлена сигнализация или камеры видеонаблюдения, перед отъездом проверьте их состояние. Большинство систем имеют резервное питание — аккумуляторы, которые работают при отключении электричества. Убедитесь, что аккумуляторы заряжены и исправны. Если срок службы батареи истек, лучше заменить ее до зимы.

Камеры, установленные на улице, нужно очистить от пыли и грязи, а объективы протереть мягкой тканью. Если возможно, слегка наклоните камеры вниз, чтобы снег не скапливался на корпусе и не закрывал обзор. Проверьте, работает ли удаленный доступ к системе: иногда после отключения электричества настройки сбрасываются, и связь пропадает. Если вы планируете полностью отключить электричество на зиму на даче, сигнализация работать не будет. В этом случае подумайте о дополнительных мерах защиты: надежных замках, решетках или временной охране участка.

14. Контакты соседей, председателя и аварийных служб

Перед тем как уехать, запишите или сохраните в телефоне контакты людей, которым можно позвонить в случае ЧП. Это могут быть соседи, которые остаются на зиму, председатель садового товарищества, сторож или диспетчер аварийной службы. Укажите не только номера телефонов, но и адреса, чтобы в экстренной ситуации службы могли быстрее сориентироваться. Полезно оставить соседям копию ключей от дома — на случай, если понадобится срочно попасть внутрь (например, при пожаре или протечке). При этом договоритесь, при каких обстоятельствах ключи можно использовать, чтобы избежать недоразумений. Сохраните в телефоне номера экстренных служб: 112 — единый номер вызова спасателей, 101 — пожарная охрана, 102 — полиция, 103 — скорая помощь. Даже если вы уезжаете далеко, эти номера пригодятся, если о происшествии на даче зимой сообщит кто‐то другой.

15. Фотофиксация показаний и состояния дома перед отъездом

Последний, но очень важный шаг — сфотографировать все, что может пригодиться весной. Начните с показаний счетчиков: электричества, воды, газа. Сделайте несколько снимков крупным планом, чтобы цифры были четко видны. Это поможет избежать споров при оплате и точно знать, сколько ресурсов было израсходовано до консервации.

Затем обойдите дом и сфотографируйте состояние дверей, окон, крыши, крыльца, дорожек и хозяйственных построек. Снимите крупным планом любые мелкие дефекты — трещины, сколы, потеки. Если весной вы обнаружите, что повреждение стало серьезнее, эти фото помогут доказать, что проблема появилась не за одну ночь, а развивалась постепенно. Не забудьте про участок: зафиксируйте, где лежат инструменты, какие растения укрыты, а какие остались открытыми. Эти снимки помогут быстрее сориентироваться весной и не тратить время на поиски нужных вещей.

Ранее мы рассказали о том, как спустить воздух из батареи