Региональные программы капитального ремонта жилья, реализуемые с 2014 года, не справляются с возложенными на них задачами. Объём жилфонда, имеющего износ в 66–70%, не сокращается и даже имеет тенденцию к увеличению.
Аудитор Счётной палаты Светлана Орлова отметила ряд недостатков региональных программ капремонта. В частности, отсутствие единого порядка их формирования и системы техучёта жилищного фонда. По её словам, органы местного самоуправления и управляющие компании предоставляют недостоверные сведения о состоянии многоквартирных домов, что негативно отражается на качестве формирования программ, включая очерёдность проведения капремонта.
Орлова отметила, что в программы систематически включаются дома, подлежащие сносу, или ветхие строения, ремонт которых нецелесообразен. Например, в 2017–2019 годах Фондом ЖКХ было выявлено свыше 10 тысяч таких домов.
Аудитор указала также на то, что программы капремонта реализуются в рамках краткосрочных планов, принимаемых местными властями. При этом пятая часть этих планов не выполняется из-за плохой организации работ региональными операторами и ненадлежащего контроля со стороны органов власти.
В качестве ещё одной проблемы Орлова назвала недостаточную финансовую устойчивость программ. Она пояснила, что краткосрочные планы капремонта на 2019–2021 годы обеспечены финансированием на уровне 82%. Есть риск, что их реализация может быть приостановлена в скором времени или они не будут выполнены вообще. Недостаток финансирования аудитор видит в том, что в большинстве регионов минимальный взнос на капремонт почти вдвое ниже экономически обоснованного размера. Субъекты устанавливают его с учётом доступности для граждан, ориентируясь на уровень их доходов. При этом бюджетные деньги для проведения капремонта практически не привлекаются, сообщается на сайте СП.
Ранее News.ru писал, что премьер-министр Дмитрий Медведев поручил ряду министерств изучить вопрос льготного кредитования работ по капремонту многоквартирных домов. Кроме того, он обязал ведомства обеспечить защиту средств фонда капремонта, формируемых на специальных счетах.
