В России вырос спрос на ипотеку

В августе объем выдачи ипотечных кредитов в России вырос на 9% по сравнению с июлем, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на аналитиков «Объединенного кредитного бюро». Всего россияне взяли 94,59 тыс. ипотечных кредитов на 397,82 млрд рублей — как по льготным, так и по рыночным программам.

Сообщается, что за год количество выданных кредитов увеличилось на 5%, а объем в денежном выражении почти не изменился. Особенно заметный рост наблюдался в отдельных регионах. Так, в Свердловской и Ленинградской областях объемы выдачи увеличились на 20% — до 13,9 млрд и 5,71 млрд рублей соответственно, а в Московской области прирост составил 16% (до 31,92 млрд рублей). В Москве рост оказался чуть ниже среднего — 7% (до 48,57 млрд рублей), а в Санкт-Петербурге — 11% (до 23,52 млрд рублей).

Ключевым драйвером роста рынка в августе стал повышенный спрос на ипотеку с господдержкой: объем выдач по льготным программам увеличился на 22%, а в топ-5 регионов рост доходил до 36%. В результате доля льготной ипотеки превысила половину от общего объема всех выданных кредитов.

Ранее маркетолог Евгений Межевикин заявил, что рыночная ипотека станет доступна не раньше 2027-2028 годов. По его словам, значимый сдвиг на рынке недвижимости возможен только при ключевой ставке около 10%.