В Госдуме назвали допустимую ставку по рыночной ипотеке

Ставки по рыночной ипотеке не должны превышать 6–7%, заявила NEWS.ru депутат Госдумы Оксана Дмитриева. Только в этом случае жилье можно сделать более доступным для россиян, считает она. По ее словам, даже ставки на уровне 10% являются завышенными.

Рыночные ставки [по ипотеке] не должны превышать 10%, хотя и 10% — это много. Скорее, ставки должны быть на уровне 6–7%. Тогда реально сделать жилье более доступным, — сказала Дмитриева.

По словам депутата, повысить доступность жилья в России также может предоставление рассрочки на покупку квартиры льготным категориям, например учителям, врачам, а также внедрение строительных сберегательных касс. Однако главной все равно остается ипотека, добавила она.

По прогнозу агентства «Национальные кредитные рейтинги», ипотечное кредитование в России по итогам 2025 года может показать худший за последние восемь лет результат по количеству выданных займов на жилье. По оценкам экспертов, рынок сожмется на 30–40% в сравнении с 2024-м.

При этом аналитики отмечают, что даже такой скромный объем в 2025-м будет более чем на 80% обеспечен льготными ипотечными программами. Прежде всего речь идет о семейной ипотеке. Ставки по программам — ниже средней стоимости кредитов, которые выдавались восемь-девять лет назад. В ценовом выражении падение сегмента будет меньше на 25–30%, его сдержит рост среднего чека относительно 2024 года.