Сбербанк анонсировал комплексное предложение для застройщиков и покупателей квартир, которое приведёт к снижению ставки по ипотеке до 1%.
Предложение будет доступно для застройщиков и покупателей квартир в новостройках, говорится в сообщении банка.
Воспользоваться им смогут покупатели новостроек во всех регионах России через сервис «ДомКлик». При этом проект должен реализовываться через эскроу-счета.
Данный инструмент позволит застройщикам за счёт более низкой ставки по ипотеке стимулировать продажи, а у покупателя квартиры появляется возможность выбора одного из двух вариантов установления процентной ставки, — отмечается в релизе.
В первом варианте дисконт составит до 1,4% годовых от текущих ставок, а во втором – до 4%. В последнем случае скидка перестанет действовать после ввода объекта в эксплуатацию.
К примеру, для зарплатных клиентов банка снижение ставки при первоначальном взносе 20% и выше будет варьироваться с 9,3% до 5,3%. После окончания льготного периода ставка вернётся к уровню 9,3%. По госпрограмме для семей с детьми дисконт на период строительства объекта составит 1%, а после ввода объекта в эксплуатацию — 5%.
Обычно аннуитетный платеж может уменьшаться с учётом сниженной ставки в льготный период. Тогда у покупателя появляется возможность сэкономить на процентах по кредиту: размер процентных выплат снижается пропорционально размеру ставки. Если ставка упала с 5% до 1% годовых, то и во столько же уменьшится размер выплачиваемых процентов за месяц действия пониженной ставки.
Предложение выгодно как застройщикам, так и покупателям квартир. В новой схеме работы застройщиков девелоперы и покупатели становятся единым механизмом благодаря сервисам, которые создаются в Сбербанке для всех участников рынка жилья, добавили в пресс-службе.
Как писал News.ru, базовая ставка по ипотечному продукту в Сбербанке составляет 9,3%, по субсидированным застройщикам — 7,3%, для молодых семей — это 8,8%.
