Риелторы рассказали о судьбе квартир с «бабушкиным ремонтом» в Москве

Квартиры с устаревшим «бабушкиным ремонтом» почти исчезают с рынка аренды в Москве, рассказали РИА Недвижимость риелторы. В 2026 году их доля составляет около 10–15%, тогда как год назад было 20%, а десять лет назад — не менее 40%. Собственники старого жилья чаще вкладываются в косметический ремонт, чтобы конкурировать с квартирами в новых домах.

Глава направления аренды компании «Миэль» Мария Жукова описала такой формат как советскую классику: полированные шкафы, ковры на стенах, потертый паркет и массивные столы со скатертями. Сейчас подобные варианты все реже становятся основой массового предложения.

Замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова оценила долю такого жилья примерно в 15%. Риелтор Александр Харыбин назвал еще более низкий показатель — около 10% рынка.

Больше всего подобных квартир осталось в районах со старым жилым фондом. Среди них Полякова назвала Перово, Кузьминки и Текстильщики, где много хрущевок и брежневок, в том числе домов из программы реновации.

Однокомнатная квартира с устаревшей отделкой в среднем сдается за 40–50 тыс. рублей в месяц. Такое жилье обычно на 15–25% дешевле вариантов с современным ремонтом.

Ранее юрист Алла Георгиева рассказала, что при шумном ремонте соседей в неположенное время можно вызвать полицию. По ее словам, сначала стоит попробовать договориться самостоятельно, но при продолжении работ нарушение нужно фиксировать.