«Разметалось все»: эксперт об ажиотаже на рынке новостроек

За несколько месяцев до изменения условий семейной ипотеки рынок недвижимости, особенно в Московском регионе, охватила невероятная активность, рассказала в интервью NEWS.ru вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. Она пояснила, что покупатели спешили оформить кредиты по прежним ставкам. По словам эксперта, с июля «разметалось все,» что стояло в продаже по полгода и больше.

Еще в мае-июне было затишье, а вот с июля, несмотря на сезон отпусков, разметалось все, что стояло в продаже по полгода и больше. Разумные, финансово образованные россияне с одним ребенком понимали, что лучше до 1 октября взять ипотеку под 6% и тем самым зафиксировать ставку, чем сделать это потом — непонятно, сколько это будет стоить, — пояснила Радченко.

По ее словам, для семей с двумя детьми ставка с 1 октября выросла до 8%, а для семей с одним ребенком — вдвое, до 12%. Новые условия касаются только договоров, заключенных после 1 октября 2026 года, уточнила эксперт.

Ранее эксперт по финансовым сервисам кандидат экономических наук Андрей Бархота заявил, что ежемесячный ипотечный платеж для семей с одним или двумя детьми может вырасти на 10–20% с изменением условий программы «Семейная ипотека». Он также отметил, что новые правила кредитования выглядят более справедливыми, так как расходы многодетных семей значительно превышают расходы пар с одним ребенком.