Цены на новостройки на российском рынке могут снизиться на 10–15% уже в 2025 году, заявила Lenta.ru эксперт по недвижимости Алеся Полещук. По ее словам, такой прогноз реализуется в случае сохранения или повышения ключевой ставки.
Такой вариант развития событий произойдет, если Центробанк не понизит в ближайшее время ключевую ставку, — сказала она.
При этом эксперт не стала делать прогноз на вторичное жилье. Она указала, что на вторичном рынке ценообразование слабо привязано к макро- и микроэкономическим факторам, а больше зависит от решения конкретного собственника.
Ранее финансист Ирина Арехина выразила мнение, что отмена льготной ипотеки не сильно повлияла на рынок недвижимости. Она указала, что помимо закрытия этой программы изменилась доступность и других ипотечных продуктов.
Финансист отметила, что изменение условий других ипотек и повышение ключевой ставки привели к тому, что резко просел спрос на рынке недвижимости. Из-за этого большее внимание уделяется вторичному рынку и готовым новостройкам, чем строящемуся жилью.
До этого экс-министр финансов РФ экономист Михаил Задорнов заявил, что аренда жилья на сегодняшний день выглядит более выгодным решением по сравнению с покупкой его в ипотеку. Он добавил, что если есть свободные деньги, то их стоит положить на депозит под высокий процент.
