Названы доступные для россиян льготные ипотечные программы

До конца 2026 года заемщикам в России остаются доступны несколько льготных ипотечных программ, однако условия по некоторым из них ужесточаются, а часть находится под угрозой закрытия, рассказала NEWS.ru член комитета Российской гильдии риелторов по ипотеке Ирина Киселева. По ее словам, к действующим программам относятся «Семейная», «Сельская», «Дальневосточная», «Арктическая» и IT-ипотека, но реальная доступность каждой из них различается.

Во-первых, это семейная ипотека. С 1 октября 2026 года по ней введены дифференцированные ставки. Льготный период субсидирования ограничен 15 годами, а сама программа действует до 2030 года. Для Дальневосточной и Арктической ипотечных программ действует ставка 2% — президент поручил сохранить ее до 2030 года, — отметила Киселева.

По словам эксперта, «Сельская ипотека» де-юре действует, но де-факто не выдается: не хватает финансирования Минсельхоза. Ставка по ней — не выше 3%, программа бессрочная, однако требования к заявителям ужесточены: необходимо работать в сельском хозяйстве или социальной сфере на селе.

Помимо этого, заемщики могут рассчитывать на IT-ипотеку. Ставка — 6%, максимальная сумма кредита — 9 млн рублей; Москва и Санкт-Петербург в программе не участвуют. По информации риелтора, программа, вероятно, будет досрочно прекращена с декабря 2026 года или с 1 января 2027 года, однако окончательное решение пока не принято.

Ранее первый зампред комитета Госдумы по аграрным вопросам Екатерина Стенякина заявила, что льготную ипотеку под 3% могут получить россияне, живущие и работающие в сельской местности. По ее словам, условия также распространяются на участников СВО и их супругов, проживающих в селах.