Размер рекомендованного среднего семейного дохода для комфортного обслуживания ипотечного кредита вырос за год на 10,8%. Об этом свидетельствуют данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к её ежемесячным доходам. В документе отмечается, что на 1 марта 2019 года показатель составил 71,7 тыс. рублей против 64,7 тыс. рублей годом ранее. При этом за прошедшие шесть месяцев показатель доступности ипотеки увеличился лишь на 1,8%.
Наиболее высоким уровень рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, оказался в Москве, составив 139,1 тыс. рублей, в Московской области — 103 тыс. рублей и в Санкт-Петербурге — 87,7 тыс. рублей. Наименьшее значение показателя было отмечено в Кировской и Вологодской областях — 50,6 тыс. рублей и 51 тыс. рублей соответственно, а также в Алтайском крае — 51,0 тыс. рублей.
По словам гендиректора НБКИ Александра Викулина, за последний год размер рекомендованного семейного дохода заёмщика, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, немного вырос, вернувшись на уровень середины 2017 года. В качестве причин роста эксперт отмечает рост среднего размера ипотечного кредита, который вырос пропорционально снижению банками размера первоначального взноса по ипотеке. В результате доступ граждан к кредитам стал проще, но тело кредитов и объёмы ежемесячных платежей по ним возросли, отметил Викулин.
Как ранее писал News.ru, в конце марта на рассмотрение в Госдуму внесут законопроект о стимулировании россиян к накоплениям первоначального взноса на ипотеку. Согласно проекту закона, в этой программе смогут участвовать только те банки, которые допущены ЦБ в систему страхования вкладов. Кредитные организации будут обязаны выплачивать проценты по такому виду вклада и после определённого в договоре срока выдать клиенту ипотеку.
