Власти Москвы выставили на продажу помещения в старинных домах — объектах культурного наследия. Аукционы намечены на середину сентября.
Одно из помещений — подвал кооператива архитекторов и строителей в Малом Лёвшинском переулке, недалеко от Пречистенки. Здание было построено в 1947 году и имеет особый охранный статус памятника истории и культуры. Второе помещение — антресоли в доходном доме Карла Мазинга, который был построен в 1912 году и является объектом культурного наследия регионального значения. Дом находится в Малом Знаменском переулке, между Волхонкой и Знаменкой.
Информацию о том, что помещения выставлены на торги, разместил официальный сайт мэра Москвы. Продажа помещения в здании, которое имеет статут объекта культурного наследия, законом не запрещена; однако владелец не должен будет сохранить в целости исторические интерьеры, рассказал News.ru градозащитник Андрей Новичков.
У каждого объекта культурного наследия имеется «предмет охраны» — список охраняемых фрагментов здания, пояснил собеседник News.ru. Собственник здания либо помещения будет вынужден беречь охраняемые элементы.
«Например, если речь идёт о первом этаже и там сохранились старинные печи, старинный декор — собственник никак не может навредить им», — уточнил собеседник Андрей Новичков.
Требования законодательства по охране объектов культурного наследия прописаны в Кодексе об административных правонарушениях (ст 7.13). Максимальное наказание для нарушителей — штраф до 20 млн рублей. Однако, указал Новичков, контроль за соблюдением закона — минимален. «Физически невозможно уследить за каждым объектом, особенно внутри», — сказал он.
По словам градозащитника, лучшим выходом в этой ситуации будет передача каждого объекта целиком одному собственнику (товариществу собственников жилья либо владельцу офисов). «Но в Москве это не совсем реально», — указал собеседник.
Доходный дом в Малом Знаменском переулке известен в первую очередь оригинальными фасадами в стиле модерн; также сохранились первоначальное оформление парадного вестибюля, лепнина и перила на парадной лестнице, резные двери, ведущие в квартиры. Архитектор здания — Григорий Ярцев.
Кооперативный дом архитекторов и строителей в Малом Лёвшинском переулке был местом жительства известных инженеров, государственных деятелей. Здание с наружными лифтовыми шахтами относится к стилю постконструктивизм. Его спроектировал Аркадий Лангман.
