Федеральная налоговая служба пояснила, в каких случаях теплицы и другие хозяйственные постройки физических лиц облагаются налогом. С просьбой разъяснить региональным властям и гражданам вопрос применения положений закона о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд к главе ведомства обратилась вице-спикер Госдумы Ирина Яровая.
Разъяснение опубликовано на официальном портале ФНС.
В нём говорится, что налогом на имущество физических лиц облагаются лишь те хозпостройки, данные о которых значатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или представлены в налоговые органы из Бюро технической инвентаризации (БТИ).
К хозяйственным постройкам относятся бытовые или подсобные капитальные сооружения, вспомогательные строения, такие как бани, летние кухни и другие подобные объекты. Жилые помещения и гаражи облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.
Решение о регистрации хозпостройки в качестве недвижимости её владелец принимает самостоятельно. Для внесения в ЕГРН она должна обладать признаками недвижимости: прочная связь с землёй, невозможность перемещения без несоразмерного назначению строения ущерба. В противном случае они не регистрируются. В такую категорию входят не имеющие капитального фундамента теплицы, хозяйственные блоки, бытовки, навесы и другие подобные объекты.
Кроме того, если хозяйственная постройка зарегистрирована в ЕГРН, а её площадь не превышает 50 квадратных метров, то налогом она не облагается. Главное, чтобы она не использовалась в предпринимательской деятельности.
Ранее News.ru сообщал, что число россиян, желающих продать свою дачу, выросло, а также снизился спрос на загородные домики. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведённого аналитиками портала «Авито Недвижимость». В I квартале 2019 года на сайте объявлений стало на 21,9% больше предложений о продаже дач, хотя интерес к объявлению, просмотр контактных данных продавца на сайте вырос лишь на 0,7%. На портале «Мир квартир» число предложений по продаже дач в тот же период выросло на 8,7%, а спрос снизился на 6,3%.
