Цены на жилье снизятся в 2025 году, рассказал ОТР профессор, доктор экономических наук Игорь Костиков. По его словам, это произойдет из-за сокращения спроса, который был вызван подорожавшей ипотекой, и удешевления строительных материалов.
Очевидно, что в результате роста ключевой ставки следует ожидать дальнейшего снижения спроса и, соответственно, цен на жилье. Собственно, это и есть одна из целей повышения ключевой ставки со стороны Банка России, — объяснил профессор.
Экономист отметил, что рост инфляции в 2024 году во многом был вызван увеличением спроса на жилье, который стимулировали программы льготной ипотеки. Однако резкое подорожание ипотеки и повышение ключевой ставки снизили доступность кредитов и, как следствие, привели к сокращению спроса на жилье.
Ранее ипотечный брокер, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута рассказал, что ситуация на рынке недвижимости в России такова, что арендовать жилье выгоднее, чем покупать свое. По его словам, вторичный рынок весь год будет ждать стагнация.
