Глава Банка России Эльвира Набиуллина дала большое интервью РБК, в котором объяснила рост цен на яйца, рассказала о будущем льготной ипотеки в 2024 году и назвала самые болезненные для России санкции. NEWS.ru приводит главные тезисы беседы и оценивает их с помощью экспертов.
Цены на куриные яйца выросли не только из-за инфляции, заявила в интервью РБК председатель Центробанка Эльвира Набиуллина.
По ее словам, когда темп роста цен высокий, «постоянно что-нибудь выстреливает». Набиуллина напомнила, что в 2021 году резко дорожало то одно, то другое. Всегда есть искушение связать высокую инфляцию с каким-то товаром, но существуют и общие причины, объяснила она.
«Прежде всего в нашем случае это то, что высокий рост спроса опережает возможности предложения», — уточнила глава Центробанка.
Согласно последним данным Росстата, с 12 по 18 декабря яйца в России подорожали на 4,6%, а с начала года по 18 декабря — на 52,9%. Эксперты считают, что на этом рост цен на яйца не остановится и в апреле 2024 года средняя стоимость десятка вполне может превысить 140 рублей.
Экзотикой льготная ипотека не будет, считает Набиуллина. По ее словам, Центробанк исходит из того, что массовая, безадресная льготная ипотека «закончит свое действие в июле, но адресная, в том числе семейная, останется».
«Это востребованная ипотека. А семейная сейчас по объемам приблизительно такая, как массовая льготная. Поэтому последняя останется и, конечно, не будет такой экзотикой, как до 2020 года», — сказала Набиуллина. Кроме того, в Госдуме сейчас обсуждается внедрение региональной ипотеки, добавила она.
На прошлой неделе правительство РФ повысило с 20% до 30% первый взнос по льготной ипотеке на новостройки (выдается под 8% годовых). Помимо этого, власти уравняли максимальный размер кредита для всех регионов — теперь он составляет 6 млн рублей для всей территории страны (ранее в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленобласти можно было взять кредит на сумму до 12 млн рублей).
Директор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов в беседе с NEWS.ru допустил, что уже в будущем году в России заработают пилотные проекты региональных ипотечных программ. За счет дифференцирования ставок региональная льготная ипотека может стать не просто инструментом покупки доступного жилья, но и катализатором развития регионов, считает он.
«В одних регионах логичнее вводить льготное кредитование на строительство и реконструкцию индивидуальных домов, в других — делать акцент на новом строительстве многоквартирных домов, в третьих — регулировать цену на новое строительство за счет конкурентных ипотечных ставок на вторичном рынке», — отметил эксперт.
При этом он добавил, что, возможно, имеет смысл стимулировать и вторичный рынок жилья.
Одной из наиболее ощутимых проблем для России после введения западных санкций, в условиях которых страна живет с 2014 года, стали международные платежи, полагает глава ЦБ. Она пояснила, что риск усиления ограничений всегда принимался во внимание — в частности, проводились стресс-тесты с многочисленными финансовыми институтами. В результате попавшие под санкции крупные банки во многом были к этому готовы. «Проблемой, вот именно проблемой, стали международные платежи, они до сих пор являются проблемой, хотя мы пытаемся ее решить», — подчеркнула Набиуллина.
При этом крайне болезненной для России темой она назвала блокировку и заморозку активов частных лиц (к примеру, у россиян заморозили находящиеся на их брокерских счетах иностранные акции). По словам Набиуллиной, эту проблему ЦБ пытается решить различными способами вместе с правительством.
По мнению руководителя департамента продаж и клиентской поддержки «Альфа-Форекс» Александра Шнейдермана, надеяться на разморозку этих активов не стоит, если, конечно, речь не идет о крупнейших олигархах.
«Все частные инвесторы ожидают более крупных решений, которые касаются активов непосредственно целой страны, а решение частных случаев не так интересно для Запада», — заявил эксперт NEWS.ru.
В ноябре американское издание Politico опубликовало рейтинг самых влиятельных людей Европы за 2023 год и составило список главных «деятелей», «мечтателей» и «разрушителей». Набиуллина возглавила рейтинг «разрушителей». Председатель Банка России удостоилась такого звания за усилия по «предотвращению последствий беспрецедентных западных санкций».
Набиуллина, реагируя на включение в топ Politico, отметила, что ей сложно прокомментировать эту ситуацию. По ее словам, ЦБ и впредь будет вести политику, направленную на то, чтобы доходы не обесценивались от высокой инфляции, чтобы финансовый сектор оставался устойчивым и давал финансовые ресурсы структурной перестройке экономики. «Конечно, есть искушение думать, что мы так хорошо прошли 2022 год и теперь нам, что называется, море по колено. Но надо быть готовыми к усилению санкционного давления», — предупредила она.
Набиуллина признала, что регулятору стоило начать повышение ключевой ставки еще весной нынешнего года. По ее словам, денежно-кредитная политика в тот период была более мягкой, а затем инфляционное давление начало расти.
Напомним, в 2023 году ЦБ повышал ключевую ставку пять раз подряд — в итоге она увеличилась с 7,5% до 16%. Первое решение об ужесточении было принято в июле.
Чтобы смягчить политику, сначала придется убедиться, что инфляция снижается устойчиво, сказала Набиуллина. Потребуется анализ широкого круга показателей в течение не менее двух-трех месяцев. По ее словам, сейчас рост цен значительно превышает целевой уровень регулятора в 4%, заложенный в бюджет.
По мнению экспертов, о снижении ключевой ставки можно будет говорить не раньше, чем в третьем-четвертом кварталах 2024 года. Кроме того, некоторые экономисты допускают, что в начале года мы можем снова увидеть ее рост.
Читайте также:
Набиуллина назвала главную задачу ЦБ на 2024 год
ЦБ повысил ключевую ставку до 16%: как это повлияет на курс рубля и кредиты
Когда вернутся дешевые кредиты и ипотека? Отвечают ЦБ и эксперты
Отменят или сохранят: что будет с льготной ипотекой в 2024 году
