Самая объемная программа с господдержкой — семейная ипотека — может остановиться до конца года, пишет газета «Коммерсант». Издание утверждает, что у крупных банков лимиты выдачи почти полностью исчерпаны.
В частности, запись на новые сделки остановил Сбербанк, на выдачу кредитов — «Уралсиб». Российские власти продлили действие госпрограммы до 2030 года. Однако новые лимиты пока не выделялись, и сроки принятия соответствующего решения не определены.
Оперативно облегчить ситуацию может перераспределение лимитов в пользу банков, которые их еще не выбрали, но для потенциальных заемщиков ситуация не слишком комфортная, признают эксперты, — пишут журналисты газеты.
По данным оператора программы ДОМ.РФ на 12 сентября, совокупный лимит выдачи ипотеки выбран банками почти на 92%. Выдано ипотечных кредитов на 5,4 трлн рублей при лимите в 5,9 трлн рублей.
Оставшаяся сумма, около 500 млрд рублей, может быть выбрана уже до конца года. По данным ДОМ.РФ, во втором квартале 2024 года по этой программе были выданы кредиты на 768 млрд рублей. У Альфа-Банка лимит исчерпан на 98,4%, у РСХБ — 98,4%, у Сбербанка — 96,9%.
После исчерпания «Сбером» лимита семейную ипотеку можно взять в другом банке, заявил ранее член Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков. Эксперт по недвижимости отметил, что сама программа льготной ипотеки не закончилась. Он обратил внимание, что «Сбер» выдавал довольно много кредитов, имея самый большой лимит.
Лизинг жилья может стать альтернативой ипотеке, сообщал председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Он подчеркнул, что после сворачивания массовой льготной ипотеки в России начали активно обсуждать возможные альтернативные варианты и лизинг является одним из них.
