Пенсионеров могут освободить еще от одного налога: поможет ли им это
Депутаты фракции «Справедливая Россия — За правду» объявили, что внесут в Госдуму законопроект, согласно которому российские пенсионеры получат освобождение от уплаты налога на садовые дома. NEWS.ru выяснял, поможет ли это пожилым людям.
На кого будет ориентирован законопроект
Инициатива коснется садовых домов площадью более 50 м2, расположенных на участках для личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства. Строения меньшей площади и так не облагаются налогами.
Мера также затронет пострадавших от радиации, ветеранов боевых действий, а также родителей и супругов погибших военнослужащих и госслужащих. В настоящее время эти категории граждан вправе выбрать один объект недвижимости, освобожденный от налогообложения: квартиру, дом, гараж или машиноместо. Депутаты считают, что это создает дополнительную финансовую нагрузку на социально уязвимые слои населения.
Как платят налоги с садовых домов
Преподаватель кафедры фундаментальных юридических и социально-гуманитарных дисциплин университета «Синергия», владелец юридического бюро Антон Палюлин рассказал NEWS.ru, что сейчас обладатели дач платят несколько видов налогов и взносов. Прежде всего, это налог на имущество (ст. 401 НК РФ), который начисляется на жилые дома, садовые домики и другие капитальные постройки, если их кадастровая стоимость превышает установленный лимит.
«Ставка зависит от региона, но обычно составляет 0,1–0,3% от кадастровой стоимости. Если законопроект об освобождении пенсионеров от налога на садовые дома площадью более 50 „квадратов“ будет принят, это коснется многих дачников: часто пенсионеры используют такие дома как [основное] жилье», — рассказывает Палюлин.
Кроме того, есть земельный налог (ст. 389 НК РФ), который платят все собственники участков. Его размер тоже варьируется: для земель под индивидуальное жилищное строительство или сельхозназначения ставка обычно 0,3%, для прочих категорий — до 1,5%. Некоторые льготники (инвалиды, ветераны, многодетные семьи) уже сейчас могут уменьшить налоговую базу на кадастровую стоимость шести соток земли (ст. 391 НК РФ).
Как пенсионеров обирают в дачных кооперативах
Дачный дом — это всегда много расходов. В том числе Палюлин подчеркивает, что мошенничество в СНТ не редкость. Распространены схемы, когда председатель завышает стоимость работ по договорам с «подрядчиками» (фактически — фирмами-однодневками), получая за это денежный «откат», или собирает деньги на «общие нужды», но не фиксирует их в официальной отчетности и тратит по своему усмотрению.
«В качестве профилактики можно порекомендовать ограничить полномочия председателя уставом СНТ одним сроком подряд, чтобы не допускать роста коррупционных связей в правлении», — предлагает юрист.
Будет ли полезна инициатива пенсионерам
Экс-депутат Госдумы, председатель Союза потребителей России Анатолий Голов отметил в разговоре с NEWS.ru, что могут быть пенсионеры, у которых дворцы по несколько тысяч квадратных метров, а юридически их тоже можно представить как садовые дома. Но в целом к этому предложению он относится скорее положительно.
«Радикальное решение совсем другое: поднять пенсии до уровня Финляндии, Норвегии. Тогда можно было бы брать налоги с пенсий. И это важно: потому что сейчас в населенных пунктах, где много пожилых людей, проблемы с наполнением местного бюджета», — рассказывает Голов.
Но в нынешней ситуации освобождение от этого налога пенсионерам поможет.
«Проблему бедности это не решает, но с паршивой овцы хоть шерсти клок. Я знаю людей, которые живут буквально впроголодь. В Петербурге в XXI веке заплатил за квартиру, и остается 10 тысяч на еду, на 30 дней!» — отмечает он.
По словам экс-депутата, многие пенсионеры сдают свои городские квартиры, а сами живут в дачных домах.
Читайте также:
Одной категории россиян поднимут пенсии до 45 тысяч рублей
Пенсионеров могут освободить от одного налога
Россиянам рассказали, кто может рассчитывать на две пенсии
