В случае снижения ключевой ставки и выделения властями денег на семейную ипотеку банкам годовой рост цен на новостройки в России может достигнуть 10–12%, заявил в интервью NEWS.ru экономист Павел Луценко. Но это один из возможных сценариев, отметил он. При сохранении ставки на уровне 21% и исчерпании бюджетов банков на семейную ипотеку этот показатель может составить 5–8%, считает эксперт.
Если ставка ЦБ останется на нынешнем уровне и лимиты по семейной ипотеке опять закончатся, это будет один сценарий, и рост цен за год по нему может составлять 5–8%. Если ставка будет снижаться, а лимиты увеличиваться, то динамика может достигнуть 10–12%, — сказал Луценко.
По прогнозу эксперта, существенного падения цен на жилье мы уже не увидим. Дальнейшее развитие событий будет зависеть от многих факторов, в том числе экономической и геополитической ситуации, добавил он.
Ранее сообщалось, что в России с 1 апреля программа льготной семейной ипотеки будет расширена на вторичный рынок. Такая возможность появится в регионах с низким уровнем жилищного строительства. С 1 апреля семьи, имеющие одного и более детей до шести лет, могут купить квартиру на вторичке по ставке до 6% годовых. Мера распространяется на жилье в многоквартирных домах не старше 20 лет. При этом здание не должно быть аварийным.
Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале