Многие россияне сегодня понимают, что лучше купить жилье сейчас, так как при существующем росте цен в будущем это может стать невозможным, заявила в интервью NEWS.ru вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. Она отметила, что расходы застройщиков сейчас сильно растут из-за дорожающих стройматериалов и рабочей силы.
Рынок вторички не умер. Наоборот, оживился. Немало людей понимают: при нынешнем росте цен стоит уже сейчас улучшить жилищные условия, так как потом это может оказаться вообще невозможным, — сказала Радченко.
Она пояснила, что россияне сейчас продают свои старые квартиры, чтобы с доплатами купить новые. А разницу между ними в 2–3 млн рублей они вполне могут взять в кредит даже по высокой ставке.
В общем, серьезного падения цен пока не наблюдается. Более того, на бизнес-класс и элитки цены даже увеличиваются, — говорит Радченко.
А девальвация рубля заставляет людей вкладываться в недвижимость, поэтому эксперт полагает, что в целом цены на жилье в России сохранятся на прежнем уровне.
Ранее президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин заявил, что дисконт при продаже квартир в новостройке достигает 20%. По его словам, застройщики вынуждены делать скидки, потому что ранее соответствующие объекты были переоценены, а спрос в целом падает. При этом часто скидка предоставляется при определенных условиях. Например, если вся сумма вносится сразу. На вторичном рынке тоже можно получить спецпредложение, но меньшего размера — до 10% снижения стоимости, добавил эксперт.